重庆联交所-重庆房交所官网查询

房产抵押贷款流程：

借款人在银行开立活期存款帐户；

准备贷款要求的资料；

面签银行；

银行报卷和审批；

银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

到建委做抵押登记；

建委出它项权利证；

视情况办理保险、公证等手续；

银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

借款人按借款合同的规定还本付息。

万科企业股份

万科企业股份成立于年，年进入房地产行业，经过三十余年的发展，成为国内领先的房地产公司，目前主营业务包括房地产开发和物业服务。公司聚焦城市圈带的发展战略，截至年底，公司进入中国大陆66个城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的成都区域。

此外，公司自年起开始尝试海外投资，目前已经进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市，参与数10个房地产开发项目。年公司实现销售面积万平米，销售金额亿元同比分别增长143和207，在全国的市场占有率上升至300。公司物业服务业务以万科物业发展（“万科物业”）为主体展开。万科物业始终以提供一流水准的物业服务、做好建筑打理作为企业立命之本，积极开展市场化，为更多客户提供优质的居住服务。

截至年底，公司物业服务覆盖中国大陆64个大中城市，服务项目近千个，合同管理面积21亿平方米。

中国恒大集团

十大房地产开发商，中国精品地产的领先者，集商业物业旅游综合体体育及文化产业于一体的上市集团，享有“民生地产”的美誉

恒大集团是集民生住宅、文化旅游、健康及体育为一体的企业集团。总资产亿，员工8万人。年销售额亿，纳税171亿；年前三季度销售亿，全年销售目标亿，有望跻身世界500强。

拥有中国特级资质的建筑工程公司、甲级资质的建筑设计研究院和工程监理公司、一级资质的房地产开发公司和物业管理公司。

大连万达集团股份

万达集团创立于年，形成万达商业、文化旅游、电子商务、连锁百货四大产业。截至年，企业资产亿元，年收入亿元。已在全国开业123座万达广场，78家酒店（其中68家五星级酒店），块电影屏幕，99家百货店。万达集团年目标：企业资产1万亿元，收入亿元，净利润600亿元，成为世界一流跨国企业。

绿地控股集团

一家由上海市国有资产监督管理委员会监管的特大型混合所有制企业，创立于年7月18日，总部设立于中国上海。

成立23年来，绿地已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费等新兴产业并举发展”的多元格局，坚定实施资本化、公众化、国际化发展战略，旗下企业及项目遍及北京、上海、广州等80多个中国城市以及美国、英国、德国、澳大利亚、加拿大、韩国、泰国、马来西亚等海外九国十二城，实现了国内A股整体上市（SH）及部分资产香港H股上市（HK），构筑起境内外资源整合的资本平台，位列年《财富》世界企业500强第258位。

保利房地产集团股份，

中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，国家一级房地产开发资质企业，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。年7月，公司股票在上海证券交易所上市，并入选"年度中国上市公司优秀管理团队"，年荣获上市公司综合实力第二名，风险控制第一名。年，保利物业获评中国物业管理行业top200第二名、百强企业首选服务品牌第二名。截止至年底，公司总资产突破亿元，实现签约金额亿元，年实现签约金额亿元。

保利地产成立于年，经过十年扎实发展，年成功完成股份制改造，遂开始实施全国化战略，加强专业化运作，连续实现跨越式发展。目前，公司已完成以广州、北京、上海为中心，覆盖57个城市的全国化战略布局，拥有292家控股子公司，业务拓展到房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。

中国海外发展

始创于年香港，全国性地产品牌，中国房地产行业知名品牌，以房地产开发和销售为主的上市公司

中国海外发展（以下简称“中国海外发展”或“本公司”）于一九七九年在香港注册成立，是中国最大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港联合交易所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。二零零七年十二月十日，中国海外HK正式获纳入为香港恒生指数成份股。

碧桂园控股

成立于年，年在香港联交所主板上市，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及管理等行业的国内著名的综合性房地产开发企业。

迄今，碧桂园已在全国开发逾90个高品质地产项目，遍布广东、广西、天津、安徽、江苏、浙江、湖南、湖北、重庆、辽宁、黑龙江、内蒙古等区域，服务逾30万业主。

华润置地

世界500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一，主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。

年，华润置地于北京成立，年在香港联交所上市。年，香港恒生指数把华润置地纳入恒生指数成份股，华润置地成为香港50家、蓝筹股之一。

龙湖地产

始于年，房地产商业地产十大品牌，国内较早的购物中心开发商，香港联交所主板挂牌上市公司，集地产开发、商业运营和物业服务与一体的专业大型地产公司

龙湖地产年创建于重庆，发展于全国，是一家专注产品和服务品质的专业地产公司，业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域。年，龙湖地产（股份代码：960）于香港联交所主板上市。截至目前，集团拥有雇员余人，业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中24个城市，累计已开发项目超过100个，已竣工建筑面积超过万平方米，待开发土地储备约万平方米，年销售额突破亿元人民币，经营规模和综合实力居中国房地产行业领先地位。

广州富力地产股份

成立于年，注册资金806亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力较强的房地产企业。公司于年7月14日在香港联交所主板上市，为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。

根据年的个人转让二手房政策，如果是购买满5年的144平米以下的普通住宅，免征营业税及其附征、土地增值税、印花税，就是说只要征收一道个人所得税（一般是核定征收，我们这里是05）。如果没有满5年的144平米以下的普通住宅，如果上一次交易的销售不动产发票，可以抵扣这一次缴纳的营业税及其附征（差额征收），个人所得税和契税和未满5年的一样。

缴纳契税（首次购房1，再次购房的2），交易手续费（3元一平方）。