津南区-津南区八里台规划图

津南区以前叫南郊，后来城区扩建，得到重大发展，主要归功于天津大道和海河教育园的修建。具体你可以去百度查。

每个镇里面都发展的很好，津南区中心地带：咸水沽镇商业发达，像一个中小型城市的规模。其他镇商业一般，像县城，村里人还很多去镇上赶集的习俗。

工业上，发展的很好，就业机会很多，主要是为塘沽和大寺的高新电子工业提供原材料。

津南区因为正赶上发展的好时候，拆迁户非常多，政企因此赚到不少钱，因此如果考这里的教师，会是一个不错的选择。

另外。津南教育局我有熟人。用通气否？

各位津南区的朋友，对于津南区的房价，不知道你们大家怎么看要是从报纸上看，你非得晕了不行，今天多，明天也许就多，个别时候还超了，让人相信哪一个是津南区的真实房价我是这么看的津南区的房价咸水和双港应该是最高的才对，其它各镇最多左右才正常。而超过的都是海天等在津南备案的市区项目造成的。也许你要问，咸水的价应该是多少。我个人认为，平均价格在左右是合理的。

为什么这么讲一是从津南区的财政收入和公务人员、事业干部的工资收入来看，津南区在新四区是最低的。津南区的房价没理由超过其它三个区。二是地理位置与其它三个区比也是差的。三是从房子实际成交情况来看，在这个价位是成交最活跃的空间，老百姓是可以接受的。当然有的人会说，米兰、惠苑都了。

的确他们的价是挺高的，可你注意没有，到现在他们还有大批房子没卖出去，你可以晚上去看一下，有多少房子没开灯就知道了，原因就是价太高了，没卖出去。开发商可不会这样对你说，他会告诉你，他们的房子卖的很好，那是他们咬着后面的大牙说的话。所以我认为要是在这个价位。即左右，大家还是好接受的。

其实津南区的朋友，可以回想一下津南区重点咸水的房价的历史。在年左右的时候，房价也就，年底，国家开始治理超载，房从才开始长。与此同时，津南区的开发有些交给了河东区的几个开发商，给了他们好多优惠政策，也是想让他们不要订太高的价，群众好买的起。确实在当时，他们订的价不高，群众可以接受，当然他们也是有利可图。同时津南区的开发商都做到了房价在合理的空间，群众是可以接受的，但自02年底后，几个河东的开发商，就一路调

高价格，迫使津南的南华、南建也都跟着调

价，在04年初宜华里的好楼层还了，可现在也都多了。我说这个的意思是如果是津南区的开发商，长价不会有这么快，都是河东人给代起来的。问题是房价长高后的结果是怎么样的呢。在津南南华开发的房子，大家最认，它的质量好。可现在大家注意到了没有，在照明南里，可以说是津南区的最好的位置，房价都快了，但现在还有好多房子没卖出去了，为什么老百姓承受不了，价格太高。

综上，可以看出，津南区的房价已经存在严重的问题，水份多了点。原因是多方面的，但上述原因是确实存在的。

说到此我想告诉大家，津南的朋友，你要是买房子首先选津南开发商开发的，有保证不说，而且价格便宜点。就让外地开发的去长价好了，都不买，我就不信它不降，因为他们都是用银行的钱开发的，房子卖不出去，银行找他们，看他们能挺多长时间。另外，从3月份，国家就连续出台了3个国八点，明显是在打压房价，如果房价还降不下来，我想国家会使出最历害的调控措施，就是继续加息，所以你要是不急买房，就再等等，会有好消息的。

要搬到哪里去在大港生活区买不起房子，正打算去村子里买房子呢。

津南区规划有7条地铁，分别是1号线，6号线，10号线，z1线，z3线，c1线，c2线。地铁一号线已经通车，重点就位于津南区的双港镇双林，地铁6号线10年全线正式动工，在津南区经浯水道、微山路、经双港新家园、高职园，终点到位于咸水沽与八里台镇交界处的天南镇地铁站。10号线由军粮城方向过海河重点到达双桥河镇，z1线由天钢柳林智慧城地块过海河经双港，辛庄，高教园，津南新城，葛沽，于家堡，终点到天津港。

z3线是由蓟县到大港，途径津南新城，c1线有地铁6号线终点站，到机场，c2线东丽，途径津南新城到小站镇附近。其中途径津南站有三条地铁：z1，z3，c2线。这七条地铁中，除1号线已经建成外，最先开工的地铁线为6号线和z1线，所有线路将在年前全部完工。