庄园-中国私人庄园

自己建庄园，这个想法可以实现，北京山合水易规划设计院建议从以下方面着手。

首先，庄园得由块地，这“地”的选择就大有讲究，得考虑到庄园的类型、气候、土壤、地形等许多条件，选中了地，要么买，要不就租下，在国外，私人庄园较多，一般都是土地所有者的一种个人行为，但在中国，私人庄园较少，一般的庄园都是企业行为，土地大多作为商业庄园使用。

有了土地，就是给庄园确定一个特色鲜明的发展理念，包括主题定位、发展方向以及功能定位等等。最后是结合地形对庄园进行合理的布局规划，和具体产品的设计。像山合水易设计的秦皇岛‘绿色酒庄’，原来就是一个废弃的酒厂，‘绿色’理念不仅体现在它所处的自然生态环境，更重要的是在设计这个庄园时的酿造方式。正常情况下12年的时间就能让一个庄主的庄园梦得以实现，期间充斥着设计团队无数次的实地考察，与庄主的来回榷商，以及N次的方案修改，最后才会化梦想为现实。

属于那个国家的。

购买的只是使用权。而不是拥有权。

这个有年度限制的。

中国是社会主义国家。。貌似一切都属于国家。但是可以办理土地使用证。在不破坏岛屿的生态环境的前提下就可以对岛屿进行大刀阔斧的改造了。。。

但是我国怪的很，规定房子可以是自己的，但是土地永远属于国家，同时又规定房子是土地的一部分！！无奈

一：

豪华游艇是富豪在海上的玩具。一般情况下豪华游艇的价格在670万到万美元左右，每年维护的费用在100万美元。美国是世界上拥有私人游艇最多的国家，在美国一些沿海的城市，购买豪华游艇成为富豪的最爱，120多米长的游艇价格要在600万至800万美元之间。有了游艇就必须有人开，雇游艇的船长一年的费用约为15万美元，船上厨师的费用为55万美元，船上一个服务生的费用为35万美元。买了游艇一年也就在海上溜达那么几回，但游艇一年的保险要30万美元，船坞费要24万美元，燃料费要18万美元。

二：

私人飞机则是富豪在天上的玩具，水上玩够了，就想在天上转着过瘾。私人飞机可比豪华游艇贵多了，一架私人飞机的价格约在万美元，有的加长的甚至高达几亿美元。私人飞机每年的维护费用在250万美元。湾流G550飞机是美国富豪最喜欢的一种私人飞机，富豪们多将此种飞机作为商业飞行之用，做生意、开会，方便。

私人飞机多为长途飞行用，短途就玩直升机了。美国直升机的价格在650万美元，每年维护的费用约在100万美元。美国很多大公司都拥有直升机，专供总裁享用。贝尔430型直升机最流行，拥有一架这样的直升机，每年的保险约在15万美元，维护费用约在40万美元，燃料费20万美元，机组人员费用21万美元。

三：

世界上的富豪大概都喜欢豪华汽车，美国富豪最喜欢的豪华汽车是劳斯莱斯，这大概是与美国人比较崇尚英国的绅士文化有关。还记得杰克逊的葬礼上，来宾几乎都是乘坐劳斯莱斯车。一台劳斯莱斯车的售价约在38万到68万美元，一年的维护费用约在7万美元，这点钱对于富豪而言就等于买了个大玩具而已，雇个司机的费用一年不会超过8万美元。

四：

买私人海岛，像占地27平方公里的巴哈马小岛价值万美元，岛上建有主人住宅和佣人住宅。当然在这种私人小岛当个岛主，也就是一年中来过一两次瘾，享受享受，最后还得回到美国本土去赚钱。

五：

最好的美食享受是有专门的个人厨师来为自己服务。有钱人雇的厨师价码都不低，一年的费用在8万至15万美元之间。光有厨师还不行，厨师还得有助手，这助手的年薪也得在65万美元至12万美元之间。有钱人就得有人伺候，一个佣人一年的薪水约在5万至8万美元之间，而家庭大管家的薪水约在75万至9万美元之间。美国一般的富人家庭会雇佣4到5名这样的佣人，超级富豪家庭雇佣的佣人会有数十名。

六：

美国人特别喜欢度假人家不叫旅游，旅游叫做花钱买罪受，度假算是换了个地方放松。一般美国人每年会利用2个星期的假期全家人找个自己喜欢的地方松松筋骨，花费也就到美元。有钱人度假就要讲究舒适和豪华了，通常美国富人一个人到欧洲度假12天，住宿费用至少要在10万美元，而购物、飞机票那是另外的账。

七：

高尔夫球被视为有钱人的运动，好像挥了几次杆就有了身价。美国高尔夫球场到处都是。全美共有高尔夫球场大约22万座。有个度假好地方，叫棕榈泉，那地方光高尔夫球场就有上百个。一般高尔夫球场的会员费很便宜，属于大众型的。而富人加入的高尔夫俱乐部价格就不菲了，一般开户费要50万美元，年费要25万美元，而且会员的名额还有限制，一般不超过200人。

八：

美国富人除了购买私人游艇、飞机等之外，还有一样是最令富豪钟意的。那就是私人豪宅。美国是世界上拥有豪宅最多的国家，全美共有豪宅数量超过万座。而那些超级富豪所拥有的也是天价之屋。动辄上千万美元甚至上亿美元的豪宅，对于那些腰缠万贯的富人来说，购买这些豪宅算不了什么。美国大富豪甲骨文创始人埃里森就是一个超级豪宅收藏家，他名下的顶级豪宅近百座，遍布美国各地。