后沙峪-北京顺义房价

公交线路：地铁15号线→地铁13号线→地铁10号线→地铁4号线大兴线→地铁9号线，全程约415公里

1、从后沙峪乘坐地铁15号线经过7站到达望京西站

2、步行约570米换乘地铁13号线

3、乘坐地铁13号线经过1站到达芍药居站

4、步行约280米换乘地铁10号线

5、乘坐地铁10号线经过9站到达海淀黄庄站

6、乘坐地铁4号线大兴线经过3站到达国家图书馆站

7、乘坐地铁9号线经过4站到达北京西站

全程地铁，加上换乘时间，大概100分钟。

机场边上的，顺义中央别墅区啊，一片片的都是别墅阿，什么丽高、丽斯、莱蒙湖之类的

还有昌平沙河附近的那个碧水庄园啊，年的时候独栋别墅就过千万了，那一期的购买比例1：3多点，一个房子，有超过3个人要阿

顺义有钱人都在家里，不会在外边。顺义地方不大人不多有钱人屈指可数

据21世纪不动产市场研究院数据显示，今年以来顺义区新建商业项目及商品住宅几乎没有新增供应，供销比高达。8月入市的项目中，仅有后沙峪地铁旁边的北京方糖、中景江山赋等推出新房源。但今年上半年顺义住宅销售面积达平方米，仅14月，新建商品住宅成交套，超过了通州上半年的销量。

多位市场人士表示，从发展前景来看，通州楼市新城规划的利好已经提前透支，房山和大兴两个区域的发展前景还需要一段时间得以全面体现，从区域发展和房价综合考虑，今年下半年顺义楼市很可能异军突起。

楼市调控对市场的影响正在全面深化。数据显示，今年上半年，北京市商品住宅销售面积为万平方米，同比下降198。同时，楼盘销售均价也有明显下降，6月逾7成新开盘项目售价在2万平方米以下。

不过，北京市房地产协会副秘书长陈志表示，调控的影响更多体现在结构性变化，不同区域之间受到的影响差异较大。比如前两年房价涨幅过快的通州，现在是一种理性回调，但是顺义新城的房价一直比较稳定，其靠近首都机场的临空优势，还有城铁15号线带来的便利还远未充分体现，但与通州、房山近两年房价大幅攀升相比，顺义房价还处于一个相对较低的状态，目前在售项目大多位于12万17万元平方米之间。合理的价格定位使得顺义楼市成交量平稳走高，与其他新城的低迷形成对比。

北京市日前出台的《潮白河绿色生态发展带综合规划》，对顺义区潮白河流域沿线进行规划升级，顺义在区域环境改善、生态宜居方面会得到进一步提升，这对主打低密度生态牌的顺义楼市，无疑将是新的重大利好。