家庭公寓-60元日租公寓

我也评一个，我前几天去三亚就订错酒店了，椰海风情有几个的，千万要确认好了在订，第一天订了一个椰海风情度假公寓，在网上看评价很差。又在网上查了查，三亚椰海风情居家庭旅馆，是正规的椰海风情，他家是一个8年老店了，网上对他家评价超好，打给老板咨询了一个，真的椰海风情居没有分店，就一个，后来我把之前订的那家住宿给退了。又重新订的椰海风情居家庭旅馆，去了一看老板人确实挺好非常热情，给我们介绍去那里玩好，那个吃饭便宜，很好很好谢老板，我们很满意满意，下次一定还来他家。

北岭离海边远着了，而且也不便宜多少，现在是淡季了价格都在50左右刘庄。

再便宜能便宜到哪去，不要钱么。

日租公寓也就一天左右至于24小时热水就不一定了。

推荐去住刘庄那边的家庭旅馆，经济实惠，出行方便。

在索菲亚教堂旁边有一个麦凯乐，那里有日租公寓，和宾馆差不多价格，不过环境和你说的差不多，40平左右的一室一厅房间。你买份手递手报纸，里面的同类公寓很多的。

不好。纯投资收益太慢。自己又不可能去住。看过的酒店式公寓都很小。

酒店式公寓属于商业用房，一般限期五十年，首付50以上，不能用公积金还贷款必须商业贷款，十年还完。

PS不属于居民住宅。

需要具体情况具体分析。

如果一个商铺具有地段好，人流量大，价格合适，规划合理这几点，那么不要犹豫，拿下它吧，好铺养三代，它一定会在未来给你带来丰厚的收益。不管是自己经营，还是租赁，都比较合适。这需要结合当时区域的情况决定。而租赁的话，租金最低的就是餐饮，超市这些，所以，找个优质的租赁客户也很重要。

而酒店式公寓，其实并不是很建议投资，因为现在国内的酒店式公寓大部分都用固定回报作为噱头来吸引人，须知道，纸面上的固定回报并不受法律保护，所以即使酒店经营不利无法履行承诺的回报，你也毫无办法。再者，羊毛出在羊身上，前几年返给你的钱，基本已经前提算在了房价里面，用你的钱返给你，3年之后，就看那个酒店经营的如何了。如果经营不利，那么这个酒店式公寓就变成普通的住宅了，交易也不是那么方便，开发商承诺的回收也不容易实现。

综上所述，商铺是自己经营自己的产业，酒店式公寓是把自己的产业交给别人经营，有眼光的投资者很多更喜欢自己来掌控自己的产业。

所以，如果有好铺，果断拿下，如果没有好铺而要选择酒店式公寓，那么关于回报的问题一定要弄清，而且开发商的实力，后期酒店管理公司的实力，周边的发展前景，都是你需要搞清楚的问题。