抚州市-抚州卖婬女

梦湖是抚州城区中心一个较大人工湖，包含在凤岗河湿地公园改造项目中，目前已经定型。梦湖东岸集聚大量住宅和学校等公共设施，除少量棚户区和道路需要外，也基本开发完毕。

梦湖西岸却迎来最大发展机遇，3平方公里土地上目前有十余个大项目在施工中，比如380亩抚州一中实验学校，西津学校、燕归路综合管廊、梦湖棚改安置房、西津菜市场、抚州市中医院等等，远期规划西岸中心通往临北快速大道（上顿渡芙蓉路北延伸段）与上顿渡北面区域链接，进一步疏散老城拥挤状况，扩大城区范围，但不会再修跨湖大桥，通往梦湖西岸北有沿河路，中有梦湖桥，南有临川大道，完全可满足未来区域内4万人的通行需求。

抚州规划还是比较合理的，东南方向是工业园，其余为商业居住区。对于快进入收缩型城市的抚州而言，年棚改力度的腰斩无疑是对老城区改造将区域内人口疏散至梦湖区域的计划，是一种沉重的打击，城市进入精细化阶段会滞后5年，错失机会。

抚州市辖1个市辖区、10个县，7个街道、88个镇、62个乡、1个民族乡。

南城县面积平方千米，人口30万。邮政编码。县人民政府驻建昌镇。辖9镇3乡。黎川县面积平方千米，人口24万。邮政编码。县人民政府驻日峰镇。辖6镇8乡。南丰县面积平方千米，人口27万。邮政编码。县人民政府驻琴城镇。辖7镇5乡。崇仁县面积平方千米，人口31万。邮政编码。县人民政府驻巴山镇。辖7镇8乡。乐安县面积平方千米，人口33万。邮政编码。县人民政府驻鳌溪镇。辖9镇6乡。宜黄县面积平方千米，人口21万。

邮政编码。县人民政府驻凤冈镇。辖6镇6乡。金溪县面积平方千米，人口27万。邮政编码。县人民政府驻秀谷镇。辖7镇6乡。资溪县面积平方千米，人口11万。邮政编码。县人民政府驻鹤城镇。辖5镇2乡。东乡县面积平方千米，人口42万。邮政编码。县人民政府驻孝岗镇。辖9镇4乡。广昌县面积平方千米，人口22万。邮政编码。县人民政府驻旴江镇。辖5镇6乡。

（一）总体要求

1、入园条件

（1）符合国家产业政策的工业和加工业项目。

（2）符合国家环保政策，达到二类环保标准及以上并经环保治理能达标排放的项目。

（3）亩均固定资产投入必须达到100万元以上，且固定资产投资总额万元以上不含购地款。

（4）自企业实现税收之日起5年内年亩均纳税3万元以上。

（5）建筑密度必须达到50以上，建筑容积率必须达到08以上。

（6）经市项目审定领导小组审定符合入园条件，可以入园的项目。

2、鼓励类项目

对抚州经济社会发展有重要促进作用，有利于节约资源、保护环境、产业结构优化升级、规模较大（固定资产投资万元以上）并有明显经济效益和产业带动效应的项目，具体为：

（1）围绕开发区现有光伏产业、制药、机械制造、汽车整车生产企业及产业上下游配套项目；

（2）符合《江西省产业结构调整及工业园区产业发展导向目录》（见附件）和相关产业政策，并列为重点鼓励发展的产业、产品和技术目录的项目；

（3）科技成果（包括原始创新、集成创新、引进消化吸收再创新）并具有较好的市场前景的项目；

（4）世界500强、国内行业200强或具有中国著名品牌、驰名商标投资兴办其具有核心技术的主导产品的企业；

（5）高利税、产品附加值高的项目；

（6）企业集团在本市以外已有3个以上生产基地，集团决策中心、结算中心、研发中心、营销中心设在抚州，当年纳税100万元以上的总部企业。

3、限制类项目

工艺技术落后，不符合行业准入条件和有关规定，不利于产业结构优化升级且创税能力低的项目，具体为：

（1）用工量大、产品附加值低的纺织、服装、制鞋等传统产业项目；

（2）高能耗、用地量大的传统产业项目；

（3）资源初加工项目。

4、禁止类项目

不符合有关法律法规，严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件的项目，具体为：

（1）国家明令淘汰、禁止生产的项目和生产工艺落后、趋向淘汰的项目；

（2）严重污染，不符合国家和省市环保要求的项目；

（3）不符合安全生产要求和易燃易爆的项目。

（二）基本政策

1、项目分类

分一般工业生产性项目、重大工业生产性项目、高科技工业生产性项目、特别重大工业生产性项目四大类。

（1）一般工业生产性项目是指固定资产投资规模在万元以下且项目投产后年亩均纳税年终剔除即征即退、先征后返部分，下同3万元以上的工业项目；

（2）重大工业生产性项目是指固定资产投资规模在万元以上且项目投产后年亩均纳税5万元以上的工业生产性项目；

（3）高科技工业生产性项目是指经省级以上科技部门认定的高新技术、科研成果且项目投产后，亩均纳税5万元以上的工业生产性项目；

（4）特别重大工业生产性项目是指总投资10亿元以上或年纳税万元以上或世界500强工业企业、中国制造业500强企业投资兴办其具有核心技术主导产品的工业生产性项目。

2、供地政策

开发区采取出让方式供应“五通一平”的国有工业用地，土地出让价格视企业投资规模和年纳税额大小确定。

3、扶持措施

（1）委托贷款支持

企业开工建设时，企业可提出申请，开发区管委会按投资进度分段委托银行按每亩56万元的额度给予贷款支持。

（2）企业投产补助

企业竣工投产后，开发区管委会视进园项目性质、固定资产投资规模和创税能力，对进园企业可在企业发展、技改补助、科研发展、贷款贴息上给予财政扶持以支持企业发展。扶持标准为：

一般工业生产性项目以每亩56万元为限；

重大工业生产性项目和高科技工业生产性项目按以下情况进行扶持：

年亩均纳税57万元含5万元以上以每亩66万元为限；

年亩均纳税710万元含7万元以上以每亩76万元为限；

年亩均纳税10—13万元含10万元以上以每亩86万元为限；

年亩均纳税13万元含13万元以上以每亩96万元为限。

特别重大工业生产性项目，可实行一个项目一个政策。

（3）企业效益奖

自企业正式投产实现税收之日起五年内，一般工业生产性项目年缴纳税收达到3万元亩以上、重大工业生产性项目年缴纳税收达到5万元亩以上的企业，由开发区财政按企业所缴纳企业所得税和增值税的地方留成总额的50给予奖励。

（4）土地使用税按先征后返的形式进行奖励，达到《入园协议》要求且年亩均纳税5万元以上的工业企业或达到《入园协议》建设进度要求的在建工业企业，由开发区财政按企业缴纳城镇土地使用税调标部分（即3元米年）的100给予奖励。

达到《入园协议》要求且年亩均纳税3万元以上的工业企业，由开发区财政按企业缴纳城镇土地使用税调标部分的50给予奖励。

（5）规费减免

进区工业项目的行政事业性收费除上交中央、省、市以外的全部予以免缴。