您现在的位置是: 堆糖网 > 电商 > 限价商品房-限价商品房可以买卖吗

限价商品房-限价商品房可以买卖吗

2020-03-25 04:12作者:堆糖网 345人阅读

简介一、限价商品房 首先,阐述一下,您买此房风险很大。三思…… 其次,我是天津的,对于您那边不是很门清,可是我想限价房全中国除了收入方面有差别外,其他没什么差别吧,所以

一、限价商品房

首先,阐述一下,您买此房风险很大。三思……

其次,我是天津的,对于您那边不是很门清,可是我想限价房全中国除了收入方面有差别外,其他没什么差别吧,所以就来试答了。

1、您自己都写上了过户协议不受法律保护,限价房5年内过户是绝对不允许的。不过就算不允许,您可以在有律师见证的基础上签定协议,会变得保险一点。

2、以天津为例,限价房超过5年后(以契税票日期为准),过户是和普通二手房过户同一种收费的,不存在土地出让差价什么的。

3、至于协议怎么签才最妥当,建议您去您所在地的律师事务所咨询一下,这个毕竟没办法帮您大包大揽。

最后,一定三思,风险肯定有。好运

一限价商品房

以上数据内容来源于:百度限价商品房搜狗限价商品房360限价商品房

二、限价商品房可以买卖吗

是以您交纳契税时候为准

限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,是政府采用政府组织监管、市场化运作的模式,带有浓重的福利房性质。

1、限价房其带有社会福利性质,其配套设施,绿化率等都没有普通商品房那么完善。

2、相对来说,限价房里面入住的都是些生活品质不高的人,其生活习惯和素质,都较购置商品房的居民来说要低一些,经常在限价房看到乱搭乱建,随地扔垃圾和不交物业费的情况。

3、限价房土地性质大多为划拨地,每交易一次卖方都需要向国家交缴大笔土地收益金,而商品房出地性质为出让,有效期内交易都不用向国家交这笔费用。

二限价商品房可以买卖吗

以上数据内容来源于:百度限价商品房可以买卖吗搜狗限价商品房可以买卖吗360限价商品房可以买卖吗

三、买限价商品房划算吗

首先更正你的一个观点

公积金,只能用来还贷款,不能直接付首付,但是可以办理提前还款,而且最早只能是第2比,第一笔还款还是要支付的。不能用公积金。

第二,购买限价商品房。

要交维修基金,房价的1

要交契税,如果低于90平米,是首次购房就是1

还有80元的登记费用

还有约左右的贷款保证金。

三买限价商品房划算吗

以上数据内容来源于:百度买限价商品房划算吗搜狗买限价商品房划算吗360买限价商品房划算吗
更多关于限价商品房
更多相关:百度限价商品房搜狗限价商品房360限价商品房

Tags:运动眼镜

堆糖随机推荐

堆糖探索

网名:堆糖

职业:部落开发工程师

现居:互联网堆糖部落

站点探索